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　　加強完善小區定期檢查維保、消防設備使用、定期對小區消防維保制度檢查登記表格;落實制度，形成效監督機制;公司層面重視，對損壞或過期器材，及時投入人力、物力，進行維修更換。

　　按每年、月、日需要管理、小區消防維保內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業消防維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

　　檢查報警控制器功能是否正常;檢查消防水池消防水箱的水位、閥門啟閉狀態。

　　檢查消防泵房配電動力柜電源指示是否正常。

　　檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常。

　　消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態;將有關情況記入運行記錄。

　　自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能。

　　每月選取不同區域全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況。

　　對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況。

　　檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常。

　　定期對設備進行小區檢修和維保，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

　　委托具有資質消防設施檢測企業對固定消防設施一次全面檢查測試和維保維修。